Signal Vente

100 Rue du Genéral Langlois 54390 Frouard

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2654E0089671E

G énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation478 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 907 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Frouard (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 985 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 921 – 137 255 €
Soit1 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Anne Frank 54390 FrouardMaison160 m²280 000 €1 750
08/10/2025104 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison64 m²153 000 €2 391
17/07/2025106 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison101 m²171 600 €1 699
18/10/202483 Rue Du General Langlois 54390 FrouardMaison108 m²245 100 €2 269
17/06/20249 Rue Camille Claudel 54390 FrouardMaison144 m²316 500 €2 198
07/06/202422 Rue Anne Frank 54390 FrouardMaison126 m²115 000 €913
31/10/202314 Rue Camille Claudel 54390 FrouardMaison135 m²310 000 €2 296