Signal Vente

16 Rue du 8 Mai 54110 Dombasle-sur-Meurthe

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2654E0085144B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Dombasle-sur-Meurthe (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 387 – 100 237 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202548 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison144 m²225 500 €1 566
01/12/202543 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²144 000 €1 500
24/10/202516 B Av Des Vosges 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison109 m²248 700 €2 282
23/07/202586 Av Du Leomont 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison317 m²200 000 €631
23/06/202539 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison146 m²295 000 €2 021
24/04/20257 Rue Du Chanoine Devaux 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison100 m²189 000 €1 890
28/03/202528 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison105 m²600 000 €5 714
26/03/202530 Rue Marsal 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison103 m²143 000 €1 388
26/02/202528 Rue Fabert 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison95 m²105 500 €1 111
19/02/20251 Rue De Provence 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison91 m²204 000 €2 242
13/02/202510 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison95 m²100 000 €1 053
13/02/202510 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison95 m²150 000 €1 579
16/01/20258 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison79 m²153 900 €1 948
13/01/202534 Av De Luneville 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison97 m²235 000 €2 423
26/12/202426 Rue Kleber 54110 Dombasle-sur-MeurtheMaison96 m²75 100 €782