Signal Vente

12 Boulevard de Metz 54350 Mont-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2654E0078343M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement043 m²FC38968
12/01/2026appartement041 m²EC28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Mont-Saint-Martin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 634 – 190 918 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison90 m²115 000 €1 278
29/12/202552 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinMaison123 m²252 100 €2 050
10/12/202531 Rue Jeanne D Arc 54350 Mont-Saint-MartinMaison233 m²345 000 €1 481
06/12/202566 Rue Du Bois Le Prieur 54350 Mont-Saint-MartinMaison68 m²192 900 €2 837
24/06/202520 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison72 m²175 000 €2 431
19/05/202518 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison61 m²100 000 €1 639
17/03/20254 All Des Ormes 54350 Mont-Saint-MartinMaison74 m²285 000 €3 851
24/02/202512 Rue Belle Vue Bon Air 54350 Mont-Saint-MartinAppartement74 m²155 600 €2 103
30/12/202412 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement60 m²1 582 498 €26 375
30/12/202412 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement40 m²1 582 498 €39 562
30/12/202412 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement42 m²1 582 498 €37 679
21/12/202430 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement74 m²180 600 €2 441
17/12/202422 Bd De Metz 54350 Mont-Saint-MartinAppartement39 m²50 000 €1 282
14/11/202428 Rue De La Bannie 54350 Mont-Saint-MartinMaison90 m²135 000 €1 500
30/10/20249 Rue Des Charmes 54350 Mont-Saint-MartinMaison100 m²375 000 €3 750