Signal Vente

40 Rue Molitor 54000 Nancy

Immeuble · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2654E0070321Y

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface447 m²
Construction1900
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 925 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement044 m²EB25861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Nancy (2 589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 626 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 451 357 – 1 703 766 €
Soit3 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Molitor 54000 NancyAppartement44 m²87 500 €1 989
23/12/202515 Rue Molitor 54000 NancyAppartement28 m²68 440 €2 444
17/12/20258 Rue Foller 54000 NancyAppartement26 m²66 500 €2 558
05/12/202554 Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement74 m²241 850 €3 268
24/11/202555 Bd Lobau 54000 NancyAppartement60 m²102 000 €1 700
14/11/202554 Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement80 m²272 700 €3 409
12/11/20258 Rue Foller 54000 NancyAppartement26 m²71 000 €2 731
07/11/202516 B Rue De Bitche 54000 NancyAppartement30 m²61 500 €2 050
30/10/202557 Rue Des Jardiniers 54000 NancyAppartement78 m²284 500 €3 647
29/10/202515 Rue Molitor 54000 NancyAppartement40 m²79 550 €1 989
27/10/202515 Rue Molitor 54000 NancyAppartement43 m²83 770 €1 948
24/10/202553 Bd Lobau 54000 NancyAppartement156 m²303 000 €1 942
15/10/202580 Rue Des Jardiniers 54000 NancyMaison120 m²496 250 €4 135
08/09/202525 T Rue De Bitche 54000 NancyAppartement30 m²157 900 €5 263
08/09/202525 T Rue De Bitche 54000 NancyAppartement18 m²157 900 €8 772