Signal Vente

1c Place du Quartier Igert 54150 Val de Briey

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2654E0066605A

F énergie   F GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface248 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 467 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Val de Briey (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 950 – 442 506 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202527 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison87 m²158 000 €1 816
16/07/20255 Cote Des Corbeaux 54150 Val de BrieyMaison219 m²499 000 €2 279
10/06/202523 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²145 000 €2 014
06/06/20252 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²62 000 €1 016
24/03/202513 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²240 000 €3 333
22/01/20252 B Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²104 000 €1 705
14/01/20252 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement61 m²106 500 €1 746
19/12/202418 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²158 000 €2 194
29/11/20243 B Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement58 m²94 000 €1 621
27/11/202412 Rue Pilatre De Rozier 54150 Val de BrieyMaison95 m²211 000 €2 221
02/09/20244 A Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement50 m²42 000 €840
25/06/20242 Rue Gen Giraud 54150 Val de BrieyMaison72 m²224 500 €3 118
02/04/20241 C Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement53 m²97 350 €1 837
22/03/20243 B Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement58 m²79 000 €1 362
05/12/20234 A Pl Du Quartier Igert 54150 Val de BrieyAppartement50 m²152 000 €3 040