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10 Place Léopold 54300 Lunéville

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2654E0058582L

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1920
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 758 – 192 238 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement35 m²57 000 €1 629
06/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement70 m²55 000 €786
04/12/202512 Rue De La Breche 54300 LunévilleAppartement49 m²42 750 €872
21/11/202512 Rue De Sarrebourg 54300 LunévilleAppartement99 m²132 450 €1 338
07/11/202524 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement127 m²90 000 €709
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement166 m²258 000 €1 554
27/10/202546 Rue Gambetta 54300 LunévilleAppartement278 m²258 000 €928
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement12 m²120 000 €10 000
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement95 m²120 000 €1 263
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement15 m²120 000 €8 000
21/10/202515 Rue De Lorraine 54300 LunévilleAppartement53 m²120 000 €2 264
14/10/20253 Pl Eugene Ferry 54300 LunévilleAppartement74 m²52 213 €706
08/10/20253 Rue Castara 54300 LunévilleMaison77 m²128 155 €1 664
08/10/202521 Rue Sainte Marie 54300 LunévilleAppartement70 m²90 250 €1 289
06/10/20252 Rue Des Cloutiers 54300 LunévilleAppartement39 m²155 000 €3 974