17 Rue Emile Gentil 54150 Val de Briey
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2654E0049535M
F énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface282 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Val de Briey (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 629 – 503 173 €
Soit1 652 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 17 Rue Emile Gentil 54150 Val de Briey | Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 29/01/2025 | 5 Rue Raymond Mondon 54150 Val de Briey | Appartement | 40 m² | 81 000 € | 2 025 |
| 04/10/2024 | 8 Roc Jacques Anquetil 54150 Val de Briey | Maison | 112 m² | 242 000 € | 2 161 |
| 25/09/2024 | 5 B Av Albert De Briey 54150 Val de Briey | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 12/09/2024 | 5 B Av Albert De Briey 54150 Val de Briey | Appartement | 107 m² | 260 000 € | 2 430 |
| 12/09/2024 | 16 Rue Emile Gentil 54150 Val de Briey | Maison | 159 m² | 411 000 € | 2 585 |
| 21/05/2024 | 17 Rue Emile Gentil 54150 Val de Briey | Appartement | 55 m² | 54 500 € | 991 |
| 30/11/2023 | 1 Av Albert De Briey 54150 Val de Briey | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |