28 Rue Albert Després 53000 Laval
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2653E2468995P
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1949
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation439 105 – 515 471 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 B Rue De L Alma 53000 Laval | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |
| 29/12/2025 | 12 Imp De L Alma 53000 Laval | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 23/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville 53000 Laval | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino 53000 Laval | Maison | 59 m² | 190 491 € | 3 229 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres 53000 Laval | Appartement | 14 m² | 241 000 € | 17 214 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres 53000 Laval | Appartement | 16 m² | 241 000 € | 15 063 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Prosper Brou 53000 Laval | Maison | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |
| 23/10/2025 | 88 Av Robert Buron 53000 Laval | Appartement | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie 53000 Laval | Maison | 144 m² | 357 300 € | 2 481 |
| 06/10/2025 | 3 B Av Du Marechal Leclerc 53000 Laval | Appartement | 56 m² | 106 000 € | 1 893 |
| 01/10/2025 | 5 Av Du Marechal Leclerc 53000 Laval | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Albert Despres 53000 Laval | Maison | 75 m² | 252 400 € | 3 365 |
| 12/09/2025 | 38 Rue Eugene Jamin 53000 Laval | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |