1 Rue des nénuphars - la brosse 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2653E2454059D
E énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 456 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 180 – 98 819 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Rue Des Fougeres Melleray 53110 Lassay-les-Châteaux | Maison | 103 m² | 95 000 € | 922 |