Signal Vente

Rue des Grands Carrés 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2653E2452516U

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1961
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 084 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 597 – 249 571 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20255 Rue Des Pommeraies 53000 LavalMaison77 m²151 000 €1 961
25/06/202530 Rue Louis Dufresnoy 53000 LavalMaison71 m²22 500 €317
09/12/20245 Rue Louis Lesaint 53000 LavalMaison61 m²135 000 €2 213
29/10/20245009 A Bd Clement Ader 53000 LavalMaison109 m²158 000 €1 450
10/07/202435 Rue Du Prefet Bonnefoy 53000 LavalMaison73 m²169 900 €2 327
20/06/202466 Rue Du Depot 53000 LavalMaison53 m²158 800 €2 996
05/04/202440 Av Pierre De Coubertin 53000 LavalMaison104 m²287 850 €2 768
11/12/20238 Rue Auguste Fourmond 53000 LavalMaison59 m²169 000 €2 864
16/11/202311 Rue Pierre Neveu 53000 LavalMaison62 m²140 000 €2 258