13 Rue Anciens Combattants d'AFN 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2653E2452103X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 020 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 991 – 224 207 €
Soit2 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 B Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing | Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 |
| 23/12/2025 | 54 Rue Saint Jacques 59200 Tourcoing | Appartement | 45 m² | 340 000 € | 7 556 |
| 23/12/2025 | 54 Rue Saint Jacques 59200 Tourcoing | Maison | 46 m² | 340 000 € | 7 391 |
| 19/12/2025 | 35 Rue De Gand 59200 Tourcoing | Appartement | 37 m² | 108 500 € | 2 932 |
| 11/12/2025 | 119 Rue Des Poutrains 59200 Tourcoing | Maison | 70 m² | 89 100 € | 1 273 |
| 29/10/2025 | 3 Rue Delobel 59200 Tourcoing | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Houchard 59200 Tourcoing | Maison | 74 m² | 146 000 € | 1 973 |
| 16/10/2025 | 134 Rue De Menin 59200 Tourcoing | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 10/10/2025 | 99 Rue De L Amiral Courbet 59200 Tourcoing | Maison | 80 m² | 204 000 € | 2 550 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Jourdan 59200 Tourcoing | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 46 m² | 221 191 € | 4 809 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 41 m² | 221 191 € | 5 395 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 44 m² | 221 191 € | 5 027 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 42 m² | 221 191 € | 5 266 |
| 24/09/2025 | 4 Pl Notre Dame 59200 Tourcoing | Appartement | 65 m² | 221 191 € | 3 403 |