33 rue de Zikisso 53400 Craon
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2653E2447309N
G énergie F GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1971
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 991 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 398 – 81 467 €
Soit1 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 04/11/2025 | 45 B Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 03/11/2025 | 3 All Lavoisier 53400 Craon | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 |
| 06/10/2025 | 2 Av Pasteur 53400 Craon | Maison | 143 m² | 220 000 € | 1 538 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Du Grand Cerf 53400 Craon | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 25/08/2025 | 10 Rte De Nantes 53400 Craon | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |
| 12/05/2025 | 29 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 |
| 11/04/2025 | 25 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 26/02/2025 | 17 Av Pasteur 53400 Craon | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 16/09/2024 | 2 All Des Biches 53400 Craon | Maison | 77 m² | 143 622 € | 1 865 |
| 05/09/2024 | 38 Rue De La Liberation 53400 Craon | Maison | 137 m² | 75 000 € | 547 |
| 12/07/2024 | 13 Rte De Rennes 53400 Craon | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 08/06/2024 | 15 Rue De Zikisso 53400 Craon | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 05/04/2024 | 7 Rue Des Chevres 53400 Craon | Maison | 75 m² | 114 000 € | 1 520 |
| 14/03/2024 | 3 Imp De La Liberte 53400 Craon | Appartement | 27 m² | 47 500 € | 1 759 |