4 le Bourgneuf 53290 Bouère
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2653E2435620Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Bouère (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 503 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 623 – 187 383 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Le Grand Chene 53290 Bouère | Maison | 80 m² | 126 000 € | 1 575 |
| 29/08/2025 | 4 Le Bourgneuf 53290 Bouère | Maison | 30 m² | 162 000 € | 5 400 |