85 Rue Magenta 53000 Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2653E2430873J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | A | 158 | 28 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 41 m² | D | B | 232 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 B Rue De L Alma 53000 Laval | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 |
| 29/12/2025 | 12 Imp De L Alma 53000 Laval | Maison | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 23/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 102 000 € | 1 619 |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville 53000 Laval | Maison | 120 m² | 490 000 € | 4 083 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino 53000 Laval | Appartement | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino 53000 Laval | Maison | 59 m² | 190 491 € | 3 229 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres 53000 Laval | Appartement | 14 m² | 241 000 € | 17 214 |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres 53000 Laval | Appartement | 16 m² | 241 000 € | 15 063 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Prosper Brou 53000 Laval | Maison | 40 m² | 107 500 € | 2 688 |
| 23/10/2025 | 88 Av Robert Buron 53000 Laval | Appartement | 95 m² | 120 000 € | 1 263 |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie 53000 Laval | Maison | 144 m² | 357 300 € | 2 481 |
| 06/10/2025 | 3 B Av Du Marechal Leclerc 53000 Laval | Appartement | 56 m² | 106 000 € | 1 893 |
| 01/10/2025 | 5 Av Du Marechal Leclerc 53000 Laval | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 30/09/2025 | 22 Rue Albert Despres 53000 Laval | Maison | 75 m² | 252 400 € | 3 365 |
| 05/09/2025 | 55 B Rue Des Loges 53000 Laval | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |