Signal Vente

8 Rue du Moulin 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 19 j)

C énergieC GESn° 2653E2392488A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 269 – 198 707 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rte De Mirwault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison99 m²227 000 €2 293
04/12/20259 Che De La Grotte 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison98 m²205 000 €2 092
29/11/20258 Pl De L'eglise 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison131 m²242 500 €1 851
17/10/202527 Rte De Mirwault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison168 m²257 500 €1 533
18/09/202519 Rue Des Tilleuls 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison87 m²220 000 €2 529
12/05/202518 Rte De Mirwault 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison129 m²226 000 €1 752
21/03/20256 Av Des Beltieres 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison98 m²213 200 €2 176
10/10/20245456 Les Perettes 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison130 m²297 724 €2 290
26/08/20242 Rue Du Lavoir 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison60 m²93 000 €1 550
31/07/20245588 Rue Du Lavoir 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison109 m²103 000 €945
22/03/202423 Rue Des Platanes 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison81 m²175 000 €2 160