8 Rue de la Vigne 53960 Bonchamp-lès-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2653E2385800U
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1978
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 601 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 112 – 261 914 €
Soit2 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Appartement | 88 m² | 238 100 € | 2 706 |
| 27/08/2025 | 5 All Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 86 m² | 173 000 € | 2 012 |
| 30/04/2025 | 28 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 17/03/2025 | 14 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 23/01/2025 | 50 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Appartement | 59 m² | 150 000 € | 2 542 |
| 30/12/2024 | 11 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 14/06/2024 | 10 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 24/01/2024 | 4 Rue Du Pressoir 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 91 m² | 225 000 € | 2 473 |
| 15/12/2023 | 6 Imp D Anjou 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 |
| 07/12/2023 | 8 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 27/11/2023 | 2 All Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-Laval | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 17/11/2023 | 46 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-Laval | Appartement | 36 m² | 330 000 € | 9 167 |