5 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2653E2377486A
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 221 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation97 070 – 113 951 €
Soit1 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 24 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 05/08/2025 | 7 Rue Des Mimosas 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Des Mimosas 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 |
| 10/07/2025 | 1 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 88 m² | 137 000 € | 1 557 |
| 17/06/2025 | 32 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 |
| 26/05/2025 | 12 Che De Saubert 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 26/05/2025 | 5 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 28/03/2025 | 14 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Lilas 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 90 m² | 118 500 € | 1 317 |
| 28/02/2025 | 35 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 135 m² | 60 000 € | 444 |
| 24/02/2025 | 8 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 64 900 € | 690 |
| 11/02/2025 | 26 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 31 m² | 53 000 € | 1 710 |