Signal Vente

9 Route de St Aignan 53350 Ballots

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieB GESn° 2653E2373367P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Ballots (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 663 – 116 996 €
Soit1 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202534 Rue Nationale 53350 BallotsMaison99 m²97 000 €980
16/07/202510 Rue Du Haut De L Allee 53350 BallotsMaison36 m²30 000 €833
26/06/202511 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison92 m²80 000 €870
20/05/20253 Rte De Laubrieres 53350 BallotsMaison131 m²130 000 €992
17/04/20254 Rue Des Bruyeres 53350 BallotsMaison94 m²150 000 €1 596
09/12/20246 Rte De La Selle 53350 BallotsMaison105 m²150 000 €1 429
30/10/20244 Rue Nationale 53350 BallotsMaison216 m²280 000 €1 296
24/07/202410 Rte De Craon 53350 BallotsMaison96 m²75 000 €781
20/06/202440 Rue Nationale 53350 BallotsMaison70 m²20 000 €286
30/05/20241 Imp Du Claray 53350 BallotsMaison80 m²125 000 €1 563
14/02/20246 Rue De Paris 53350 BallotsMaison153 m²196 000 €1 281
07/12/202342 Rue Nationale 53350 BallotsMaison178 m²40 500 €228