Signal Vente

26 Rue de Paris 53000 Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2653E2365790E

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement024 m²CB20643
16/09/2026appartement026 m²CA15253
16/09/2026appartement021 m²DB24943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 540 – 94 548 €
Soit3 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Bd Felix Grat 53000 LavalMaison110 m²231 900 €2 108
29/12/202523 Rue Andre Bellessort 53000 LavalAppartement52 m²99 000 €1 904
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
18/12/202572 Rue De Paris 53000 LavalAppartement76 m²129 800 €1 708
12/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²65 000 €3 421
09/12/202523 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement43 m²300 000 €6 977
05/12/20253 All Du Parc 53000 LavalAppartement75 m²150 000 €2 000
04/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²59 000 €3 105
25/11/202535 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²60 850 €3 203
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement16 m²190 000 €11 875
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement11 m²190 000 €17 273
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement12 m²190 000 €15 833
17/11/20257 Rue Du Hameau 53000 LavalAppartement43 m²86 000 €2 000
17/11/202518 All Du Parc 53000 LavalAppartement66 m²136 500 €2 068
03/11/202513 B Rue Solferino 53000 LavalAppartement46 m²115 000 €2 500