Signal Vente

9 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · 104 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2653E2341633B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 253 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 396 – 254 030 €
Soit2 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202522 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison110 m²252 000 €2 291
05/08/202537 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison70 m²190 000 €2 714
21/07/202521 Rue Claude Debussy 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison66 m²153 000 €2 318
30/06/202512 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison76 m²175 000 €2 303
30/04/202528 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison92 m²233 000 €2 533
17/10/202485 Rue Hector Berlioz 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison100 m²260 000 €2 600
08/10/20247 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²194 000 €2 395
07/08/202413 Rue Darius Milhaud 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison118 m²250 000 €2 119
06/05/202422 Rue Georges Bizet 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison72 m²164 000 €2 278
10/01/202436 Rue Maurice Ravel 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison84 m²284 000 €3 381