13 Rue de la Vallée 53210 Argentré
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2653E2307117N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1976
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 029 – 137 382 €
Soit1 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Hameau Du Palis 53210 Argentré | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 |
| 16/06/2025 | 10 Rue Des Acacias 53210 Argentré | Maison | 85 m² | 198 000 € | 2 329 |
| 06/05/2025 | 8 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Vallee 53210 Argentré | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 18/02/2025 | 29 Rue Des Sports 53210 Argentré | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Acacias 53210 Argentré | Maison | 112 m² | 139 000 € | 1 241 |
| 21/10/2024 | 29 Hameau Du Palis 53210 Argentré | Maison | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 16/10/2024 | 28 Hameau Du Palis 53210 Argentré | Maison | 94 m² | 202 200 € | 2 151 |
| 18/06/2024 | 5 Rue De Ballee 53210 Argentré | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 10/06/2024 | 22 Lot Les Terrasses 53210 Argentré | Maison | 122 m² | 239 000 € | 1 959 |
| 10/04/2024 | 3 Rue Francois Brisard 53210 Argentré | Maison | 68 m² | 125 500 € | 1 846 |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Rochers 53210 Argentré | Maison | 98 m² | 236 000 € | 2 408 |