27 Rue Louis Dufresnoy 53000 Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2653E2253516Y
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1955
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 006 – 167 876 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 56 Rue Jeanne D Arc 53000 Laval | Maison | 86 m² | 186 333 € | 2 167 |
| 05/09/2025 | 55 B Rue Des Loges 53000 Laval | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 19/08/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 53000 Laval | Maison | 86 m² | 454 000 € | 5 279 |
| 19/08/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 53000 Laval | Maison | 50 m² | 454 000 € | 9 080 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Des Pommeraies 53000 Laval | Maison | 77 m² | 151 000 € | 1 961 |
| 25/06/2025 | 30 Rue Louis Dufresnoy 53000 Laval | Maison | 71 m² | 22 500 € | 317 |
| 30/12/2024 | 25 Av Pierre De Coubertin 53000 Laval | Maison | 107 m² | 184 000 € | 1 720 |
| 12/12/2024 | 3 Pl Des 7 Et 15 Juin 1944 53000 Laval | Appartement | 68 m² | 194 722 € | 2 864 |
| 09/12/2024 | 5 Rue Louis Lesaint 53000 Laval | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 14/10/2024 | 3 Pl Des 7 Et 15 Juin 1944 53000 Laval | Appartement | 30 m² | 97 500 € | 3 250 |
| 10/07/2024 | 35 Rue Du Prefet Bonnefoy 53000 Laval | Maison | 73 m² | 169 900 € | 2 327 |
| 27/06/2024 | 46 Rue Jeanne D Arc 53000 Laval | Maison | 127 m² | 327 000 € | 2 575 |
| 20/06/2024 | 66 Rue Du Depot 53000 Laval | Maison | 53 m² | 158 800 € | 2 996 |
| 17/06/2024 | 3 Pl Des 7 Et 15 Juin 1944 53000 Laval | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 05/04/2024 | 40 Av Pierre De Coubertin 53000 Laval | Maison | 104 m² | 287 850 € | 2 768 |