Signal Vente

18 Rue du Verger 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2653E2231653B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 585 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 167 – 159 848 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202511 Rue Des Silex 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison82 m²175 000 €2 134
28/08/202542 B Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison129 m²370 000 €2 868
23/05/20257 Imp Chant D'oiseau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison66 m²151 000 €2 288
20/01/202513 Rue Du Verger 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison148 m²185 000 €1 250
23/10/202487 Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison106 m²115 000 €1 085
15/07/202422 Rue De Chant D Oiseau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison122 m²245 000 €2 008
12/07/202412 B Rue Des Chataigniers Aze 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison193 m²270 000 €1 399
30/05/202448 Rue Du Val De Loire 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison65 m²100 000 €1 538
15/05/20244 Rue Des Nefliers 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison88 m²145 000 €1 648
22/04/20241 Rte De Coudray 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison120 m²250 000 €2 083
27/10/202338 Rue De La Croix De Pierre 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison128 m²260 000 €2 031
11/10/202331 Rue De Chant D Oiseau 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison75 m²180 000 €2 400