7 Rue de Villebois Mareuil 53000 Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2653E2194460O
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 392 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 659 – 342 383 €
Soit2 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure 53000 Laval | Maison | 136 m² | 409 900 € | 3 014 |
| 01/12/2025 | 36 Rue Hoche 53000 Laval | Maison | 380 m² | 1 200 300 € | 3 159 |
| 01/12/2025 | 36 Rue Hoche 53000 Laval | Appartement | 37 m² | 1 200 300 € | 32 441 |
| 31/10/2025 | 48 Rue Jean Mace 53000 Laval | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 28/10/2025 | 31 Rue De L Ermitage 53000 Laval | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 27/10/2025 | 149 Rue Du Vieux Saint Louis 53000 Laval | Maison | 103 m² | 550 000 € | 5 340 |
| 06/10/2025 | 12 Rue Hoche 53000 Laval | Maison | 95 m² | 490 000 € | 5 158 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Parc De Beauregard 53000 Laval | Maison | 82 m² | 237 000 € | 2 890 |
| 10/09/2025 | 13 Rue Andre De Loheac 53000 Laval | Maison | 163 m² | 505 000 € | 3 098 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Andre De Loheac 53000 Laval | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 28/07/2025 | 64 Rue De L Ermitage 53000 Laval | Maison | 80 m² | 187 000 € | 2 338 |
| 13/06/2025 | 55 All Du Vieux Saint Louis 53000 Laval | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 |
| 27/05/2025 | 69 Rue De L Ermitage 53000 Laval | Maison | 90 m² | 197 500 € | 2 194 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Du Vieux St Louis 53000 Laval | Appartement | 63 m² | 146 000 € | 2 317 |
| 30/04/2025 | 155 Rue Du Vieux St Louis 53000 Laval | Appartement | 39 m² | 102 000 € | 2 615 |