43 Boulevard d'Aldingen 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2653E2192995F
F énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1955
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 266 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 058 – 104 546 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 54 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 |
| 05/12/2025 | 10 Rte De Ruille 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 116 m² | 200 000 € | 1 724 |
| 28/11/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 97 m² | 22 000 € | 227 |
| 28/11/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 84 m² | 22 000 € | 262 |
| 24/10/2025 | 7 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 |
| 19/06/2025 | 36 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 |
| 17/06/2025 | 32 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 18/04/2025 | 31 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 24 m² | 83 000 € | 3 458 |
| 31/03/2025 | 2 Imp De La Tannerie 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 |
| 28/03/2025 | 14 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 |
| 14/03/2025 | 2 All Du Chateau 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 85 m² | 66 700 € | 785 |
| 11/02/2025 | 26 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-Maine | Appartement | 50 m² | 53 000 € | 1 060 |