Signal Vente

6 Rue des Bouleaux 53000 Laval

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2653E2188028E

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1963
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 008 – 196 053 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202576 Rue Du Gravier 53000 LavalMaison153 m²450 000 €2 941
22/12/202555 Rue Du Bois De L Huisserie 53000 LavalMaison68 m²160 000 €2 353
04/12/202562 Rue Eugene Messmer 53000 LavalMaison101 m²274 375 €2 717
28/11/202519 Rue Jules Simon 53000 LavalMaison94 m²150 000 €1 596
27/11/202539 Bd Du Pont D Avesnieres 53000 LavalMaison115 m²233 800 €2 033
14/11/202514 Rue Jules Simon 53000 LavalMaison60 m²120 000 €2 000
31/10/202562 Rue Du Bois De L Huisserie 53000 LavalAppartement70 m²149 000 €2 129
29/10/2025128 Rue Du Bas Des Bois 53000 LavalMaison147 m²172 500 €1 173
09/10/20255 Imp Henri Trouillard 53000 LavalMaison111 m²197 900 €1 783
08/10/202533 Rue Des Bouleaux 53000 LavalMaison89 m²170 000 €1 910
01/10/20259 Rue Des Sapins 53000 LavalMaison64 m²125 000 €1 953
26/09/202510 Rue Paul Legeay 53000 LavalMaison66 m²170 000 €2 576
27/08/2025132 Rue Du Bas Des Bois 53000 LavalMaison78 m²195 000 €2 500
17/07/202535 Rue Du Gravier 53000 LavalMaison108 m²279 000 €2 583
10/06/20258 Imp Gustave Flaubert 53000 LavalAppartement36 m²74 000 €2 056