4 rue des Hérons 53400 Craon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2653E2163206M
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 368 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 384 – 129 581 €
Soit1 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 4 Rue Helene Boucher 53400 Craon | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 |
| 28/10/2024 | 4 Rue Des Rouges Gorges 53400 Craon | Maison | 97 m² | 208 103 € | 2 145 |
| 07/05/2024 | 10 Che De La Motte 53400 Craon | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 18/03/2024 | 12 Rue Charles Nungesser 53400 Craon | Maison | 88 m² | 133 500 € | 1 517 |