Signal Vente

2 Rue de Saint-Hilaire 53380 Juvigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2653E2162635N

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 368 €/m² à Juvigné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 087 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 567 – 126 274 €
Soit1 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/20256 Rue Du Prieure 53380 JuvignéMaison65 m²100 000 €1 538
18/09/202512 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison57 m²75 000 €1 316
22/05/202518 Pl De L Eglise 53380 JuvignéMaison89 m²84 000 €944
19/05/20252 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison66 m²95 000 €1 439
19/05/20252 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison66 m²12 800 €194
13/05/202527 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison126 m²152 000 €1 206
21/03/202531 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison99 m²115 000 €1 162
16/01/20251 Rue Du Petit Roquet 53380 JuvignéMaison65 m²165 000 €2 538
09/01/202510 Rue Du Grand Roquet 53380 JuvignéMaison60 m²19 000 €317
28/12/20247 Rue De Saint Hilaire 53380 JuvignéMaison98 m²130 000 €1 327
17/12/202413 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison49 m²64 500 €1 316
31/10/20246 Rue Des Bleuets 53380 JuvignéMaison67 m²117 000 €1 746
17/10/20245 Rte D Ernee 53380 JuvignéMaison75 m²55 000 €733
13/09/20244 Rue Des Lilas 53380 JuvignéMaison145 m²79 600 €549
23/07/202424 Pl De L Eglise 53380 JuvignéMaison59 m²40 000 €678