1 la pivoine - villeneuve 53110 Lassay-les-Châteaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2653E2086073V
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 295 €/m² à Lassay-les-Châteaux (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen69 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 868 – 65 585 €
Soit1 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Les Hauts Rochaux Le Houss 53110 Le Housseau-Brétignolles | Maison | 84 m² | 103 000 € | 1 226 |