Signal Vente

54 rue de Bretagne 53230 Cossé-le-Vivien

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2653E2076325X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Cossé-le-Vivien (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 749 – 104 184 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienAppartement59 m²118 000 €2 000
28/08/20257 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison54 m²55 000 €1 019
24/07/202538 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison90 m²50 000 €556
25/04/20252 Pl De L Etang 53230 Cossé-le-VivienMaison35 m²42 000 €1 200
17/04/20251 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienMaison56 m²25 000 €446
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement20 m²153 500 €7 675
19/03/20257 Rue De Nantes 53230 Cossé-le-VivienAppartement52 m²153 500 €2 952
03/03/202551 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison66 m²106 800 €1 618
03/03/202517 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison80 m²178 000 €2 225
22/11/20245 Rue De L Huilerie 53230 Cossé-le-VivienMaison84 m²196 000 €2 333
13/09/202421 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison60 m²30 000 €500
15/07/20244 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison125 m²170 000 €1 360
27/05/202416 Rue De La Tannerie 53230 Cossé-le-VivienMaison29 m²24 000 €828
27/02/20247 Pl Du Marche 53230 Cossé-le-VivienMaison284 m²200 000 €704
07/02/202475 Rue De Bretagne 53230 Cossé-le-VivienMaison60 m²50 000 €833