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6 Quai Albert Goupil 53000 Laval

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2653E2053219F

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement017 m²FC49048
31/07/2026appartement018 m²FC43248
28/07/2026appartement049 m²CA12243
30/01/2026appartement021 m²CA21518
30/01/2026appartement029 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 851 – 90 217 €
Soit3 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rle Du Four 53000 LavalAppartement30 m²77 000 €2 567
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement22 m²200 000 €9 091
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement28 m²200 000 €7 143
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement57 m²200 000 €3 509
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement32 m²200 000 €6 250
05/11/202513 Pl De Herce 53000 LavalMaison111 m²400 000 €3 604
21/10/202533 Rue Echelle Marteau 53000 LavalMaison210 m²605 000 €2 881
17/10/2025101 Rue Du Pont De Mayenne 53000 LavalMaison88 m²208 900 €2 374
14/10/202510 Rue Des Serruriers 53000 LavalAppartement30 m²190 000 €6 333
14/10/202510 Rue Des Serruriers 53000 LavalAppartement27 m²190 000 €7 037
06/10/202539 Rue Echelle Marteau 53000 LavalAppartement40 m²64 000 €1 600
29/09/202538 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement63 m²51 500 €817
25/09/202537 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement26 m²278 900 €10 727
25/09/202537 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement29 m²278 900 €9 617
25/09/202537 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement41 m²278 900 €6 802