Rue de Bretagne 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2653E2049051X
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2018
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 358 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 009 – 166 706 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 27 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 02/05/2025 | 16 Rue De Bretagne 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 119 m² | 239 900 € | 2 016 |
| 27/12/2023 | 6 Rue Des Eglantiers 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 109 m² | 71 500 € | 656 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Des Eglantiers 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |