Signal Vente

7 Carrefour du Centre 53170 Meslay-du-Maine

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

E énergieB GESn° 2653E2048333H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Meslay-du-Maine (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation55 064 – 64 640 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 B Rue Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison110 m²135 000 €1 227
24/10/20257 Rue Adrien Launay 53170 Meslay-du-MaineMaison91 m²110 000 €1 209
10/07/20251 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison88 m²137 000 €1 557
17/06/202532 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison111 m²110 000 €991
26/05/20255 Imp Chevreul 53170 Meslay-du-MaineMaison58 m²110 000 €1 897
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison64 m²83 000 €1 297
18/04/202531 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison24 m²83 000 €3 458
28/03/202514 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²55 000 €585
28/02/202535 Rue Grande Rue 53170 Meslay-du-MaineMaison135 m²60 000 €444
24/02/20258 Pl De L Eglise 53170 Meslay-du-MaineMaison94 m²64 900 €690
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement50 m²53 000 €1 060
11/02/202526 Pl Du Marche 53170 Meslay-du-MaineAppartement31 m²53 000 €1 710
31/01/20258 Rue Tanquerel De La Panissay 53170 Meslay-du-MaineMaison180 m²147 000 €817
31/01/202546 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison139 m²105 000 €755
20/01/202528 Rue De Laval 53170 Meslay-du-MaineMaison95 m²55 000 €579