44 Rue du Maine 53170 Meslay-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2653E2048121D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1984
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Meslay-du-Maine (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 164 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 329 – 154 169 €
Soit1 507 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue De Touraine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 18/12/2025 | 54 Rue De La Gare 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 73 m² | 107 000 € | 1 466 |
| 02/10/2024 | 14 Rue D Anjou 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 12/06/2024 | 25 Rue Du Maine 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 01/03/2024 | 9 Rue D Anjou 53170 Meslay-du-Maine | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |