12 Rue des Cytises 53300 Ambrières-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2653E1994393R
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1995
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 329 €/m² à Ambrières-les-Vallées (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 793 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 625 – 123 994 €
Soit1 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue Du Pas 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 15/10/2025 | 3 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Saules 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 92 m² | 63 750 € | 693 |
| 21/02/2025 | 6 Rue Des Tilleuls 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 19 m² | 20 000 € | 1 053 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 46 m² | 20 000 € | 435 |
| 11/10/2024 | 20 Rue Des Moulins 53300 Ambrières-les-Vallées | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Cytises 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 24/06/2024 | 8 Rue Du Pas 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 21/06/2024 | 6 Rue Des Pommiers 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 126 m² | 171 000 € | 1 357 |
| 23/02/2024 | 1 Rue Des Bouleaux 53300 Ambrières-les-Vallées | Maison | 89 m² | 69 300 € | 779 |