Signal Vente

4 Rue des Tilleuls 53320 Loiron-Ruillé

Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2653E1983539F

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2013
Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 843 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation242 672 – 284 875 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison98 m²225 000 €2 296
09/06/20255 Rue Du Braye 53320 Loiron-RuilléMaison119 m²168 800 €1 418
03/03/202517 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison120 m²234 000 €1 950
12/02/20256 Rue Du Maine Ruille 53320 Loiron-RuilléMaison90 m²212 500 €2 361
26/07/202418 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison112 m²225 000 €2 009
22/07/20248 Rue Principale 53320 Loiron-RuilléMaison75 m²110 000 €1 467
26/02/20242 Rue Des Tilleuls 53320 Loiron-RuilléMaison101 m²197 000 €1 950
19/12/202315 Rue Principale 53320 Loiron-RuilléAppartement85 m²60 000 €706
17/11/202322 Rue De L'aubier 53320 Loiron-RuilléMaison102 m²223 500 €2 191