Signal Vente

2 Place de l'Église 53210 Argentré

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieE GESn° 2653E1945202S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 588 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 082 – 184 400 €
Soit1 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20256 Rue De Bel Air 53210 ArgentréMaison65 m²138 000 €2 123
02/07/202522 Rue Des Tilleuls 53210 ArgentréMaison123 m²245 000 €1 992
04/06/20253 Pl De L Eglise 53210 ArgentréAppartement62 m²170 000 €2 742
04/06/20253 Pl De L Eglise 53210 ArgentréAppartement58 m²170 000 €2 931
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement55 m²148 700 €2 704
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement12 m²148 700 €12 392
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement22 m²148 700 €6 759
15/05/20251 Rue Des Sports 53210 ArgentréAppartement50 m²148 700 €2 974
06/05/20258 Rue De Ballee 53210 ArgentréMaison24 m²15 000 €625
24/03/202519 Pl De L Eglise 53210 ArgentréMaison120 m²24 675 €206
24/03/202519 Pl De L Eglise 53210 ArgentréMaison25 m²24 675 €987
18/02/202529 Rue Des Sports 53210 ArgentréMaison53 m²80 000 €1 509
05/09/202414 Le Pre Mauge 53210 ArgentréMaison152 m²180 000 €1 184
23/08/20245 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison130 m²175 840 €1 353
26/06/20244 Rue Du Maine 53210 ArgentréMaison76 m²160 000 €2 105