Signal Vente

13 ZA de L'Aubépin 53970 L'Huisserie

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2653E1943694S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à L'Huisserie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 953 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 196 – 482 709 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 All Des Nefliers 53970 L'HuisserieMaison75 m²222 900 €2 972
18/12/202512 Imp Des Cedres 53970 L'HuisserieMaison102 m²200 000 €1 961
06/08/202517 All Des Nefliers 53970 L'HuisserieMaison149 m²142 500 €956
25/06/20258 Za De L Aubepin 53970 L'HuisserieMaison124 m²350 000 €2 823
13/01/20252 All Des Muriers 53970 L'HuisserieMaison116 m²260 000 €2 241
23/12/202434 Za Du Grand Chemin 53970 L'HuisserieMaison131 m²328 000 €2 504
27/09/202457 Rue De La Fuye 53970 L'HuisserieMaison104 m²198 000 €1 904
27/08/20241 All Des Nefliers 53970 L'HuisserieMaison92 m²230 000 €2 500
24/06/202416 Za De L Aubepin 53970 L'HuisserieMaison278 m²610 000 €2 194
08/11/20233 All De La Bourdaine 53970 L'HuisserieMaison90 m²255 900 €2 843