Signal Vente

25 Rue des Mésanges 53210 Argentré

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2653E1940444S

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1976
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Argentré (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 918 – 147 816 €
Soit1 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Ham Du Bois De La Tirliere 53210 ArgentréMaison140 m²290 000 €2 071
30/06/20255 Rue Des Demoiselles 53210 ArgentréMaison91 m²187 000 €2 055
30/04/20255 All Des Chenes 53210 ArgentréMaison206 m²370 500 €1 799
13/03/202510 Rue Des Roitelets 53210 ArgentréMaison90 m²170 000 €1 889
26/02/20254 Rue Des Demoiselles 53210 ArgentréMaison91 m²178 000 €1 956
28/08/202417 Rue Des Mesanges 53210 ArgentréMaison81 m²196 000 €2 420
23/08/20245 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison130 m²175 840 €1 353
22/03/202428 Rue Des Fauvettes 53210 ArgentréMaison86 m²190 000 €2 209
01/02/202429 Rue Du Vallon 53210 ArgentréMaison77 m²170 000 €2 208