8 Impasse des Pruniers 53260 Entrammes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2653E1898629L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Entrammes (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 698 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 330 – 217 562 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 27 Rue De La Bouletiere 53260 Entrammes | Maison | 88 m² | 148 000 € | 1 682 |
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Pommiers 53260 Entrammes | Maison | 91 m² | 224 000 € | 2 462 |
| 28/02/2025 | 22 Rue Des Tilleuls 53260 Entrammes | Maison | 96 m² | 189 000 € | 1 969 |
| 06/08/2024 | 3 Rue Des Acacias 53260 Entrammes | Maison | 93 m² | 163 000 € | 1 753 |
| 28/06/2024 | 293 Rue De L Anjou 53260 Entrammes | Maison | 180 m² | 275 000 € | 1 528 |