4 Rue de Byzance 53940 Saint-Berthevin
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2653E1894235L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 171 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 316 – 228 110 €
Soit2 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Stendhal 53940 Saint-Berthevin | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 07/11/2025 | 48 Rue D Alexandrie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 94 m² | 255 000 € | 2 713 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De Persepolis 53940 Saint-Berthevin | Maison | 104 m² | 243 000 € | 2 337 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Gustave Flaubert 53940 Saint-Berthevin | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine 53940 Saint-Berthevin | Maison | 138 m² | 335 000 € | 2 428 |
| 17/09/2024 | 9 Rue Alfred De Vigny 53940 Saint-Berthevin | Maison | 126 m² | 266 040 € | 2 111 |
| 31/05/2024 | 17 Rue D'athenes 53940 Saint-Berthevin | Maison | 117 m² | 232 000 € | 1 983 |
| 11/03/2024 | 4 Rue De Persepolis 53940 Saint-Berthevin | Maison | 104 m² | 245 000 € | 2 356 |
| 16/02/2024 | 2 Rue De Byzance 53940 Saint-Berthevin | Maison | 104 m² | 265 000 € | 2 548 |
| 18/12/2023 | 3 Rue De Persepolis 53940 Saint-Berthevin | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 26/10/2023 | 13 Rue D Ephese 53940 Saint-Berthevin | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |