Signal Vente

27 Rue de la Fuye 53000 Laval

Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2653E1893274M

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1970
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (500 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 749 – 181 661 €
Soit2 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/2025165 Rue De La Gaucherie 53000 LavalMaison90 m²185 000 €2 056
06/08/20252 Imp Bela Bartok 53000 LavalMaison81 m²180 000 €2 222
13/06/2025103 Rue D Hilard 53000 LavalMaison80 m²154 000 €1 925
22/04/202525 Rue De La Fuye 53000 LavalMaison101 m²245 000 €2 426
14/03/202518 All Des Ribaudieres 53000 LavalMaison96 m²182 000 €1 896
05/03/202512 All Des Ribaudieres 53000 LavalMaison122 m²190 000 €1 557
21/02/2025122 Rue D Hilard 53000 LavalMaison90 m²275 000 €3 056
30/12/2024195 Rue De La Gaucherie 53000 LavalMaison65 m²197 500 €3 038
11/12/202435 Rue De La Fuye 53000 LavalMaison146 m²343 700 €2 354
28/10/202420 All Des Ribaudieres 53000 LavalMaison193 m²396 000 €2 052
12/07/202497 Rue D Hilard 53000 LavalMaison80 m²149 840 €1 873
13/06/202416 All Des Ribaudieres 53000 LavalMaison170 m²260 000 €1 529
23/05/202490 Rue D Hilard 53000 LavalMaison67 m²153 000 €2 284
23/05/20245 Rue De Villiers De L Isle Adam 53000 LavalMaison111 m²177 550 €1 600
29/11/2023227 Rue De La Gaucherie 53000 LavalMaison67 m²121 000 €1 806