Signal Vente

4 Rue des Métiviers 53210 Soulgé-sur-Ouette

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2653E1881033R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 479 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation143 822 – 168 834 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Du Rocher 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison97 m²105 000 €1 082
06/06/20251 Ptr Petite Rue 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison148 m²145 935 €986
31/03/20252 Imp Du Rocher 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison111 m²250 000 €2 252
31/01/20259 Imp De Beauregard 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison78 m²110 000 €1 410
18/12/202415 Rue De La Roinee 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison80 m²97 500 €1 219
03/12/202414 Rue De La Roinee 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison118 m²150 500 €1 275
28/11/20247 Rue Des Bruants 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison82 m²118 050 €1 440
13/05/20241 Rue De La Gare 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison155 m²250 000 €1 613
19/04/202414 Rue De Laval 53210 Soulgé-sur-OuetteMaison145 m²55 000 €379