Signal Vente

392 Rue des Ifs 53150 Montsûrs

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2653E1873825L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 524 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 738 – 254 432 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025380 Rue Des Ifs 53150 MontsûrsMaison125 m²240 000 €1 920
10/09/2025379 Rue De St Cenere 53150 MontsûrsMaison71 m²90 000 €1 268
31/07/2025135 Rue Du Guesclin 53150 MontsûrsMaison89 m²114 000 €1 281
08/07/202562 Rue Du Parc 53150 MontsûrsMaison86 m²85 000 €988
13/01/2025236 Le Parc Montsurs 53150 MontsûrsMaison64 m²69 000 €1 078
22/11/2024559 Rue De St Cenere 53150 MontsûrsMaison62 m²100 000 €1 613
29/08/2024410 Rue Des Ifs 53150 MontsûrsMaison70 m²104 390 €1 491
02/07/2024423 B Rue De St Cenere 53150 MontsûrsMaison62 m²80 302 €1 295
01/07/2024543 Rue De St Cenere 53150 MontsûrsMaison62 m²106 390 €1 716