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37 Route de Saint Germain 53240 La Baconnière

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2653E1850043T

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 373 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 867 €/m² à La Baconnière (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 642 – 196 797 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Du Perray 53240 La BaconnièreMaison26 m²25 000 €962
13/10/20256 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison43 m²55 000 €1 279
22/09/202532 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison80 m²143 000 €1 788
24/04/202510 Rte De Saint Germain 53240 La BaconnièreMaison56 m²68 000 €1 214
31/10/20247 Pl De L Eglise 53240 La BaconnièreMaison80 m²108 000 €1 350
26/07/2024321 Che De La Calardiere 53240 La BaconnièreMaison127 m²106 000 €835
21/05/202425 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison112 m²160 000 €1 429
26/04/202419 Rue D Ernee 53240 La BaconnièreMaison59 m²65 000 €1 102