5 Impasse des Fossés 53000 Laval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2653E1824773V
F énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface14 m²
Construction1949
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 773 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 838 – 46 767 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Du Colonel Flatters 53000 Laval | Appartement | 40 m² | 550 000 € | 13 750 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Du Colonel Flatters 53000 Laval | Appartement | 50 m² | 550 000 € | 11 000 |
| 23/12/2025 | 6 Cour Minger 53000 Laval | Appartement | 35 m² | 97 000 € | 2 771 |
| 23/12/2025 | 16 Rle Du Colonel Flatters 53000 Laval | Maison | 45 m² | 102 000 € | 2 267 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Des Ruisseaux 53000 Laval | Appartement | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard 53000 Laval | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 04/12/2025 | 66 Rue Du General De Gaulle 53000 Laval | Appartement | 13 m² | 74 500 € | 5 731 |
| 03/12/2025 | 13 Rue Des Ruisseaux 53000 Laval | Appartement | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 19/11/2025 | 13 B Rue Du Cardinal Suhard 53000 Laval | Maison | 102 m² | 305 000 € | 2 990 |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes 53000 Laval | Appartement | 54 m² | 64 500 € | 1 194 |
| 14/11/2025 | 7 Rue De Rennes 53000 Laval | Appartement | 55 m² | 85 260 € | 1 550 |
| 05/11/2025 | 13 Pl De Herce 53000 Laval | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Beliers 53000 Laval | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Des Serruriers 53000 Laval | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Des Serruriers 53000 Laval | Appartement | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |