73 Boulevard Frédéric Chaplet 53000 Laval
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2653E1811169P
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Laval (662 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 128 – 225 542 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Bd Frederic Chaplet 53000 Laval | Appartement | 29 m² | 67 000 € | 2 310 |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet 53000 Laval | Appartement | 65 m² | 147 000 € | 2 262 |
| 21/11/2025 | 5 Imp Saint Jean 53000 Laval | Appartement | 35 m² | 51 500 € | 1 471 |
| 24/09/2025 | 11 Imp St Jean 53000 Laval | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 12/08/2025 | 13 Rue Emile Sinoir 53000 Laval | Maison | 68 m² | 143 000 € | 2 103 |
| 23/07/2025 | 25 Rue De La Rouillere 53000 Laval | Maison | 73 m² | 151 000 € | 2 068 |
| 10/07/2025 | 54 Rue De Clermont 53000 Laval | Maison | 105 m² | 370 000 € | 3 524 |
| 26/06/2025 | 100 C Rue De Clermont 53000 Laval | Maison | 133 m² | 278 000 € | 2 090 |
| 24/06/2025 | 11 Rue De La Meslerie 53000 Laval | Maison | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
| 28/05/2025 | 5 Imp St Jean 53000 Laval | Appartement | 48 m² | 77 800 € | 1 621 |
| 05/05/2025 | 35 Imp St Jean 53000 Laval | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 20/03/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet 53000 Laval | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 24/01/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet 53000 Laval | Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 23/12/2024 | 27 Rue Emile Sinoir 53000 Laval | Maison | 87 m² | 175 000 € | 2 011 |
| 22/11/2024 | 22 Rue De La Meslerie 53000 Laval | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |