Signal Vente

8 Rue Clement Ader 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2653E1796948Q

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1990
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 808 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 353 – 189 415 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Av Albert Schweitzer 53940 Saint-BerthevinMaison89 m²217 000 €2 438
02/10/202576 Av Albert Schweitzer 53940 Saint-BerthevinMaison133 m²269 190 €2 024
17/09/2025475 Rue Des Guelinieres 53940 Saint-BerthevinMaison283 m²400 000 €1 413
20/06/2024485 Rue Des Guelinieres 53940 Saint-BerthevinMaison102 m²164 400 €1 612
14/06/202446 Rue Jeanne D Arc 53940 Saint-BerthevinMaison88 m²220 306 €2 503
30/01/202411 Rue Edouard Branly 53940 Saint-BerthevinMaison103 m²231 000 €2 243
12/01/20246 Rue Claude Bernard 53940 Saint-BerthevinMaison87 m²222 000 €2 552