14 rue de la Gare 53400 Craon
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2653E1794067V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1945
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 391 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 728 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 641 – 136 926 €
Soit1 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 31 Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 156 000 € | 1 608 |
| 15/10/2025 | 30 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 151 m² | 158 500 € | 1 050 |
| 03/10/2025 | 31 Rue Des Halles 53400 Craon | Maison | 54 m² | 64 000 € | 1 185 |
| 28/08/2025 | 23 C Rue Du Murier 53400 Craon | Maison | 97 m² | 194 000 € | 2 000 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Delacroix 53400 Craon | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 06/08/2025 | 13 Che Du Verger 53400 Craon | Maison | 80 m² | 58 800 € | 735 |
| 23/07/2025 | 47 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 15/07/2025 | 23 Rue Du Sabbat 53400 Craon | Maison | 50 m² | 160 500 € | 3 210 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 61 m² | 142 000 € | 2 328 |
| 02/07/2025 | 17 Rue Des Halles 53400 Craon | Appartement | 62 m² | 142 000 € | 2 290 |
| 30/06/2025 | 7 Pl Des Halles 53400 Craon | Maison | 102 m² | 162 500 € | 1 593 |
| 27/03/2025 | 14 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 27/03/2025 | 16 Rte De Chateau Gontier 53400 Craon | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 20/03/2025 | 4 Rue Lecomte 53400 Craon | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 |