Signal Vente

11 Rue des Jardins 53290 Saint-Denis-d'Anjou

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2653E1781794U

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 415 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Denis-d'Anjou (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 701 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 127 – 294 802 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison61 m²80 000 €1 311
28/11/20257 Rue De Morannes 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison85 m²145 000 €1 706
09/07/202516 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison71 m²165 000 €2 324
26/05/20253 Rte De La Pilardiere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison79 m²35 000 €443
28/04/20253 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouAppartement58 m²190 000 €3 276
28/04/20253 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouAppartement61 m²190 000 €3 115
25/04/20252 Rte De Bouere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison75 m²170 000 €2 267
15/04/20251 La Fiarie 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison131 m²130 000 €992
28/03/20251 Rue De L Eveche 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison69 m²40 000 €580
06/02/20251 Rte De La Pilardiere 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison150 m²320 000 €2 133
06/12/202410 Rue De La Fosse Poirier 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison62 m²87 150 €1 406
04/11/202421 Rte De Sable 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison90 m²120 000 €1 333
05/09/202416 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison98 m²74 000 €755
05/09/202414 Gr Grande Rue 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison45 m²74 000 €1 644
06/06/20242 Rue Du Huit Mai 1945 53290 Saint-Denis-d'AnjouMaison70 m²95 000 €1 357